Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Wagenborgerweg 21, Nieuwolda

Vraagprijs   € 450.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*HERENHUIS *UITSTRALING *GELIJKVLOERS WONEN *3 GARAGES

Stijlvol en ruim wonen is uitstekend mogelijk in dit VRIJSTAAND HERENHUIS met maar liefst 3 garages, carport, alsmede siertuin op een totaal perceel van ca. 1.551m². Als liefhebber van ruimte en beleving bent u hier aan het juiste adres, want naast de zonnige living, omvat de begane grond o.a. een slaap- en badkamer, maar ook een woonkeuken met overdekt terras, alsmede 2 extra kamers. Daardoor ook perfect voor bijv. werken aan huis. De verdieping heeft o.a. 3 slaapkamers en een extra badkamer. Daarbij is het tevens snel bewoonbaar en geniet het meerdere klassieke details. De tuin ligt beschut, is groot van formaat, heeft meerdere terrassen en ook een aantal bergingen. De woning is volledig vrijstaand, met aan de voorzijde een siertuin, links de oprit en aan de andere zijde alsmede aan de achterzijde het grootste deel van de tuin. Hier geniet je snel het 'vakantiegevoel'. Nieuwolda is een gemoedelijk dorp, gelegen tussen de grotere plaatsen Delfzijl en Scheemda in en met een vaarverbinding tussen de Eems en het Oldambtmeer. Het dorp beschikt tevens over een aantal dagelijkse voorzieningen waaronder een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt.

Kelder: via de gang bereikbare ruime kelder.
Begane grond: entree/gang, toilet, living ca. 35m², slaapkamer ca. 18m² met aangrenzende badkamer v.v. bad, douche, dubbel wastafel, toilet en bidet, woonkeuken ca. 19m² aan de tuinzijde v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur, riant overdekt terras, totaal 2 extra slaapkamers, zij-entree
Verdieping: overloop, toilet, totaal 3 slaapkamers, 2e badkamer met bad, douche en wastafel, bergingsruimte.

CV verwarmd; grotendeels v.v. dubbel glas.

Deze woning behoeft niet bouwkundig versterkt te worden.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Akte van levering dient te geschieden via notariaat Huitsing & Poort te Middelstum.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
194m²
Perceeloppervlakte
1.551m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
750m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Carport, Vrijstaand hout
Capaciteit
3

Locatie

[ { "lat": 53.245807, "lng": 6.9657869 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2025 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline