Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Dijkumerweg 1, Oldenzijl

Vraagprijs   € 598.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*LANDELIJK *GELIJKVLOERS WONEN *PERCEEL ca. 5.990m2 *DUBBELE BEWONING MOGELIJK

Wat 'n ruimte is hier aanwezig, zowel buitenom (kavel ca. 5.990m2) maar zeker ook binnenin. Dit VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige garage/schuur is perfect geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning en/of wonen-en-(thuis)werken / praktijkruimte. De indeling is ruim alsmede gelijkvloers. Daarbij dus ook zeer comfortabel, maar tevens strak en mooi afgewerkt, met oog voor detail. Kortom: Zeker geen 'doorsnee' woning. De tuin is ook groots, zeer beschut en groen, v.v. een overkapping en biedt meerdere mogelijkheden, ook voor het houden van bijv. kleinvee. De indeling van de woning omvat o.a. op de begane grond een woonkamer met woonkeuken, 3 slaapkamers, extra keuken, badkamer en inpandige garage/schuur. De verdieping heeft een extra slaapkamer en ook een 2e badkamer. Kortom: De indeling is omvangrijk, maar ook divers qua gebruiksfunctionaliteiten. Oldenzijl is een klein buurtschap op het Groningse platteland. De dichtstbijzijnde dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in o.a. Uithuizen, op ca. 6 km afstand. De stad-Groningen is goed bereikbaar met de auto, via de N46 (Eemshavenweg), binnen ca. een half uur. De Eemshaven ligt op ca. 10km afstand. Houdt u van rust en ruimte? Onthaasten begint hier.

Begane grond: entree/gang, woonkamer ca. 39m2 met houtkachel, woonkeuken ca. 28m2 aan de tuinzijde, v.v. tuindeuren en keukeninrichting met inbouwapparatuur (6-pits fornuis, schouw en vaatwasser) en houtkachel, provisieruimte, tussengang met trapopgang, werkkast, wasruimte, wandcloset, slaapkamer ca. 19m2, doorgang naar het 2e woongedeelte:
Keuken v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (kookplaat en schouw), gang, wandcloset, totaal 2 slaapkamers / of extra woonkamer (resp. ca. 19 en 23m2), badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Voorts toegang tot de garage/schuur ca. 440x1500cm; ca. 67m2).
Verdieping: overloop, slaapkamer ca. 18m2 met dakkapel en badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wandcloset en ligbad.

CV verwarmd (Nefit topline ca. 2004); gedeeltelijk v.v. vloerverwarming (waaronder bijv. woonkamer en woonkeuken, aldaar ook houtkachels), grotendeels v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas (bijna alles HR++); 10 zonnepanelen (ca. 2015); deels v.v. zonnescreens (etage).

De € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is door de huidige eigenaar reeds besteed aan woning.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
208m²
Perceeloppervlakte
5.990m²
Overig oppervlakte
67m²
Inhoud
1.290m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit topline (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3
Afmetingen
67m², 440×1522
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra

Plattegronden

Locatie

[ { "lat": 53.3942622, "lng": 6.7232025 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?