Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Ripperdaweg 8, Oosterwijtwerd

Vraagprijs   € 275.000 k.k.  

Omschrijving

*GELIJKVLOERS WONEN *VRIJSTAAND *GARAGE + CARPORT

Op het wierdedorp Oosterwijtwerd gelegen VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (ca. 1999) met garage, carport, berging en siertuin op een perceel van ca. 651m2. Ruimtelijke indeling met o.a. een woonkamer, ronde erker, open keuken en slaap- met badkamer. Grenzend aan de woonkamer, een zonnige serre met uitloop naar de tuin met daar o.a. een grote vijver en veel privacy. Op de verdieping is een extra slaapkamer en een tweede badkamer aanwezig. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Appingedam en Loppersum, aldaar diverse dagelijkse voorzieningen en ook een treinstation. Het dorp zelf is compact en typisch Gronings, ligt aan een zijtak van het vaarwater van het Leermenstermaar, met op de wierde de 13e eeuwse Mariakerk.

Begane grond: entree, trapopgang, woonkamer met erker en open keuken (totaal ca. 35m2). Keukeninrichting in U-opstelling veel kastruimte en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, schouw, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). Voorts een aan de woonkamer grenzende serre (ca. 20m2) met toegang tot de tuin, alsmede een wasruimte en slaapkamer (ca. 15m2) met directe toegang tot de badkamer v.v. douche, toilet, dubbel wastafel en urinoir.
1e Verdieping: overloop, extra slaapkamer en een extra badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping: via vlizotrap; bergruimte.

CV verwarmd (warmtepomp ca. 2023) en vloerverwarming in de erker; woning v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; dubbel glas; 17 zonnepanelen; centraal stofzuigsysteem.

Er is geen SNN subsidie voor woningverbetering-/verduurzaming meer beschikbaar.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Appingedam.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
651m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
415m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 277×568
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Locatie

[ { "lat": 53.3372635, "lng": 6.8146316 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?