Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Havendwarsweg 15, Uithuizen

Vraagprijs   € 249.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND *GARAGE *BESLOTEN TUIN

Keurig bewoond VRIJSTAAND WOONHUIS (ca. 1957) met ruime oprit, garage en besloten achtertuin met overkapping en tuinberging, op een totaal perceel van ca. 390m². De woning biedt meerdere voordelen, waaronder een slaap-/werkkamer op de begane grond, maar ook de mogelijkheid tot het vergroten van de keuken tot een woonkeuken etc. Uiteraard is het ook in de huidige setting prima te bewonen, maar de opties zijn in ieder geval aanwezig. Naast de zonnige woonkamer aan de straatzijde, zijn er op de verdieping 2 slaapkamers en een 2e badkamer (in aanbouw) aanwezig. De oplevering kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden. Gunstig gelegen nabij het centrum met vele dagelijkse voorzieningen en het treinstation, alsmede schuin tegenover het Gezondheidscentrum. Niet te vergeten is ook het historisch landgoed 'Menkemaborg' met o.a. prachtige wandelmogelijkheden nabij, maar ook de vele fietspaden, welke zich uitstekend lenen om te genieten van het uitgestrekte Groninger landschap.

Begane grond: zij-entree/gang met trapopgang, toilet, slaap-/werkkamer, woonkamer ca. 20m², keuken ca. 7m², badkamer met douche en wastafel, kelderkast, bijkeuken/wasruimte met bergruimte, inpandig te bereiken garage.
Verdieping: overloop, vaste kastruimte, totaal 2 ruime slaapkamers, de voorheen 3e slaapkamer (met in ca. 2022 geplaatst dakkapel) is thans in verbouw naar een badkamer.

CV verwarmd (Nefit ca. 2023; eigendom); gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen; grotendeels v.v. dubbel glas (waarvan veel HR++); deels dakisolatie; zonnepanelen.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Disclaimer:
De getoonde artist impressies in de fotogalerij dienen ter inspiratie en algemene beeldvorming. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
390m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.4034768, "lng": 6.6748294 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms