Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Herman Colleniuslaan 4, Uithuizen

Vraagprijs   € 375.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*AMSTERDAMSE SCHOOL STIJL *VEEL WOONRUIMTE *GOEDE ISOLATIE

Deze fraaie en moderne 2-1-KAP WONING met stenen garage is in 2007 gebouwd in de 'Amsterdamse School' stijl en ligt in de kindvriendelijke woonwijk Dingewold II. De stijlvolle woning ligt aan een rustige straat in een groen woonomgeving. Verkeer is er hier bijna niet en bestaat dan ook voornamelijk uit bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit en een garage aanwezig, waarbij er ook naast de garage extra (parkeer)ruimte aanwezig is. Aan de achterzijde een besloten tuin met terrasoverkapping, waarbij het totale perceel ca. 341m2 groot meet. De mooie indeling omvat o.a. een L-living met open keuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping waar een extra kamer prima mogelijk is. De gewilde woonwijk grenst aan het historisch landgoed 'Menkemaborg' met o.a. prachtige wandelmogelijkheden, maar ook de vele fietspaden lenen zich uitstekend om te genieten van het uitgestrekte Groninger landschap. De grote (vis)vijver die centraal in de woonwijk ligt, geeft zowel in de zomer als in de winter veel vertier. Het centrum van Uithuizen is op loopafstand te bereiken en biedt vele dagelijkse voorzieningen. Ook het (openlucht) zwembad, tennisbanen en andere sportfaciliteiten zijn binnen handbereik aanwezig.

Begane grond: hal/entree, trapopgang, toilet, L-living met open keuken (totaal ca. 47m2). Keukeninrichting in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (6-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een quooker), bijkeuken/wasruimte, intern toegang tot garage.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, tweede toilet, douche en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap; grote zolderkamer ca. 19m2, met 2 dakramen.

CV verwarmd (Intergas HRE; ca. 2022; eigendom); woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; kunststof kozijnen met dubbel glas; 18 zonnepanelen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
341m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
490m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 294×555
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.407116, "lng": 6.6875502 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2025 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline