Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Hoofdstraat 15, Uithuizermeeden

Vraagprijs   € 295.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Download Brochure

Omschrijving

*KARAKTERISTIEK *MET ca. 50m2 PRAKTIJK-/WERKRUIMTE (OF DUBBELE BEWONING/MANTELZORG ETC.) *BESLOTEN TUIN

Deze karakteristieke 2-1-KAP woning, ontworpen door architect Harm Eltje Nienhuis uit Uithuizermeeden, op een kavel van ca. 471m2, geniet een heel groot pluspunt: De vrijstaande PRAKTIJK-/WERKRUIMTE van ca. 50m2 groot. Deze is gebouwd in ca. 2016 en is volledig geïsoleerd en v.v. vloerverwarming. Door de bouwwijze, afwerking en grootte ook perfect voor bijv. dubbele bewoning/mantelzorg. De woning zelf geniet een fijne indeling met o.a. een L-woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Daarbij is het goed onderhouden en wordt het keurig bewoond. Maar ook de ruime oprit en de garage zijn zeker functioneel en prettig. Daarnaast is er nog een een heerlijke besloten achtertuin aanwezig. Uithuizermeeden heeft de beschikking over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder onderwijs, treinstation naar de stad-Groningen, sportverenigingen, winkels/supermarkt, huisartspraktijk etc.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, L-woonkamer ca. 31m2 met houten vloerdelen, zijentree met wasruimte, woonkeuken ca. 13m2 aan de tuinzijde v.v. hoekopgestelde keukeninrichting met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, oven, vaatwasser en koelkast). Boven de keuken is een (extra) bergruimte aanwezig.
1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel. Daarbij v.v. een dakkapel aan voor- en achterzijde.
2e Verdieping: via vlizotrap; bergruimte (verwarmd en v.v. 2 dakramen).

CV verwarmd (Nefit ca. 2009; eigendom); veel muur- en dakisolatie; diverse nieuwe kozijnen met HR++ dubbel glas; zonnescreens (ca. 2021).

===
Praktijk-/werkruimte:
Gerealiseerd in 2016 als yogaruimte en totaal groot ca. 50m2. Daarbij volledig geïsoleerd en v.v. CV-vloerverwarming. Indeling o.a.: entree, wandcloset, pantry, yogaruimte. Maar ook perfect voor dubbele bewoning/mantelzorg etc. dus; multifunctioneel én royaal van opzet.
===

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer aanwezig.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
471m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
325m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Garage

Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
15m², 301×493
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.4107127, "lng": 6.7100724 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2025 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline