Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

H. de Cockstraat 1, Ulrum

Vraagprijs   € 1.155 p.m. ex.  

Download Brochure

Omschrijving

*ZEER RUIME PASTORIE *7 SLAAPKAMERS *GARAGE (ca. 10x6 mtr.)

Deze karakteristieke, ruime PASTORIE (Rijksmonument) staat idyllisch naast de kerk van Ulrum, welke dateert uit de eerste helft van de dertiende eeuw. De kerk geldt overigens als een voorbeeld van de vroege romanogotiek, waarbij de meest westelijke travee nog overwegend romaans is. De zeer ruim bemeten pastorie is thans eenvoudig qua afwerking en niet luxe, beschikt derhalve over o.a. een woonkamer, keuken met aangrenzende eetkamer en maar liefst 7 slaapkamers (waarvan 3 op de begane grond), waarbij dit uiteraard ook werk-/studeerkamers of bijv. een extra woonkamer kunnen zijn. Natuurlijk ontbreekt een badkamer niet, we hebben er hier zowel één op de begane grond, als één op de verdieping. Daarbij een tuin met kleine kas en een vrijstaande garage (ca. 10x6 mtr). Het wierdedorp Ulrum ligt op twee wierden: Op de ene staat de eerder benoemde romanogotische kerk en bij de andere wierde lag de Asingaborg. Gelegen nabij het ca. 60 km² grote Nationaal Park Lauwersmeer en op ca. 30km van de stad-Groningen.

Kelder: via de hal bereikbare kelder (ca. 23m2; hoogte ca. 190cm).
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, sfeervolle woonkamer ca. 20m2, totaal 3 slaap-/werk-/studeerkamers resp. ca. 22, 23 en 29m2, keuken ca. 15m2, eetkamer ca. 14m2 met aldaar toegang tot de badkamer v.v. douche, wandcloset en wastafel (tevens met een deur naar de gang).
1e Verdieping: ruime overloop, totaal 4 slaapkamers resp. ca. 13, 14, 19 en 22m2, vaste kastruimte, 2e badkamer v.v. ligbad, separate douche, toilet en 2 wastafels, grote zolderberging.

Deels v.v. gaskachelverwarming (2 woonkamers); vloerverwarming (CV) in de keuken en eetkamer; verdieping deels v.v. CV-radiatoren (1 slaapkamer en de badkamer); aantal kozijnen v.v. dubbel glas danwel voorzetramen; deels gestoffeerd.

Huurprijs: € 1.155,- per maand (exclusief gas, water, elektra)
Waarborgsom: 2 maand huur

===

Let op:
-> De voorkeur van toewijzing ligt bij een kortere huurperiode, omdat de pastorie in de nabije toekomst nog grondig gerenoveerd gaat worden.
-> De woning is thans niet geïsoleerd; huurder dient derhalve rekening te houden met hogere energiekosten dan gemiddeld, gelieerd aan het pand en de grootte ervan.

===

Om in aanmerking te komen voor deze woning stelt de verhuurder een aantal eisen:
-Netto maandinkomen: € 4.600,-.
-Indien het maandinkomen lager is dan € 4.600,- kunt u alleen in aanmerking komen voor deze woning, indien er iemand garant voor u wil staan.
-Roken niet toegestaan.
-Huisdieren in overleg.

Deze woning wordt alleen verhuurd aan personen afkomstig uit één huishouden.

Géén energielabelplicht voor deze woning (Rijksmonument).

===

GOED OM TE WETEN:

Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs werkt met de checklist Veilige Verhuur.
Indien u een woning wilt huren via ons makelaarskantoor, dan wordt u uitgebreid gescreend. Dit vindt plaats voordat er een huurcontract getekend kan gaan worden (uiteraard conform de AVG richtlijnen).

U kunt hierover meer informatie lezen op onze website kampenkoolhof.nl / woning huren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.155 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
01-10-2024

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1820
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monument, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
260m²
Overig oppervlakte
45m²
Inhoud
1.250m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2
Afmetingen
63m², 605×1045
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.358135, "lng": 6.3311707 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  
CONTACTGEGEVENS

© 2024 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline