Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Pieter Hutstraat 7, Usquert

Vraagprijs   € 225.000 k.k.  

Omschrijving

*RUIME HOEKWONING *OPRIT *4 SLAAPKAMERS

Op zoek naar een mooie en ruime HOEKWONING met o.a. 4 slaapkamers? Deze woning is dan beslist de moeite waard om te komen bezichtigen, want naast het feit dat het direct 'woonklaar' is, kan de overdracht ook nog eens spoedig plaatsvinden. Extra mooi aan deze hoekwoning is de eigen oprit, waarbij de achtertuin (totaal perceel ca. 214m2) extra groot en breed is. Hier staat o.a. een ruime houten berging (ca. 570x370cm) en 2 overkappingen. Ook prettig zijn de kunststof kozijnen met dubbel glas, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De indeling van de woning is zonder twijfel praktisch met o.a. een doorzon woonkamer, keuken, bijkeuken/wasruimte/berging, 4 slaapkamers en een badkamer. De zolder zou middels een vaste trap nog meer woonoppervlakte kunnen bieden. Usquert is een gemoedelijk dorp op het Hogeland, even buiten Uithuizen gelegen. Het dorp heeft de beschikking over o.a. een treinstation, basisschool, huisarts en een sportvereniging.

Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, kelderkast, doorzon woonkamer (ca. 26m2) met extra gaskachel (voor extra comfort), keuken (ca. 7m2) v.v. nette keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, combimagnetron en koelkast), berging/wasruimte/bijkeuken (ca. 9m2).
1e Verdieping: overloop, totaal 4 slaapkamers, verzorgde badkamer v.v. douche en vaste wastafel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging met dakraam (stahoogte aanwezig). Een extra kamer is bijv. mogelijk met het aanbrengen van o.a. een vaste trap.

CV verwarmd (Nefit; ca. 2021; eigendom); kunststof kozijnen met dubbel glas; bodemafsluiter (vloerisolatie); muur- en dakisolatie (van de schuine dakvlakken); screens en rolluiken aan de voorzijde.

Er is geen SNN subsidie voor woningverduurzaming/-woningverbetering meer beschikbaar.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
214m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Locatie

[ { "lat": 53.4029938, "lng": 6.6173661 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms