Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Streeksterweg 14 B, Usquert

Vraagprijs   € 249.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*2-1-KAP *RUIME LIGGING *CARPORT *KUNSTSTOF KOZIJNEN

Ben je klaar voor je eerste koopwoning? Maar ook de 'doorstromer' op de woningmarkt is van harte welkom: Deze fijne 2-1-KAP WONING is absoluut het bekijken waard. De woning ligt heerlijk rustig, vrij van de openbare weg met aan de voorzijde een brede groenstrook. Je geniet hier van veel privacy, meerwaarde én een fijne woonomgeving. Parkeren doe je gewoon op je eigen oprit onder de carport. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin en een besloten achtertuin met een praktische tuinberging – ideaal voor je fietsen, tuinspullen of hobby's.
Binnen vind je o.a. een lichte L-vormige woonkamer, een nette keuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De woning is eenvoudig uitgevoerd, maar keurig onderhouden en direct te betrekken. Dankzij de kunststof kozijnen profiteer je bovendien van weinig onderhoud. Kortom: Een fijne woning met ruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. De perfecte (door)start op de koopwoningmarkt! Usquert is een gemoedelijk dorp op het Hogeland, even buiten Uithuizen gelegen. Het dorp heeft de beschikking over o.a. een treinstation, basisschool, huisarts en een sportvereniging. Tip: Infomeer eens naar de Starterslening bij de gemeente Het Hogeland.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/hal, trapopgang, L-woonkamer (ca. 25m2), toilet, keuken (ca. 7m2) met keukeninrichting in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast).
1e Verdieping: overloop, witgoedaansluiting, vaste kastruimte, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 6 en 9m2), badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via luik; vliering.

Verwarming middels gaskachels; kunststof kozijnen met HR+++ (zijnde driedubbel glas); 10 zonnepanelen; rolluik (zijgevel, begane grond); knik-arm zonnescherm achtergevel.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.
Isolatieplan Nij begun is reeds aanwezig (dus geen wachttijden).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Perceeloppervlakte
321m²
Inhoud
279m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Driedubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gashaard

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport
Afmetingen
19m², 367×506

Locatie

[ { "lat": 53.4036793, "lng": 6.6163057 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2026 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline