Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kerkstraat 37 A, Wagenborgen

Vraagprijs   € 239.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND *GELIJKVLOERS WONEN *TE VERBOUWEN

Op zoek naar een gelijkvloers ingedeelde, vrijstaande woning en is een verbouwing/modernisatie geen probleem? Met veel plezier laten wij u dan deze, centraal in het dorp gelegen, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met oprit, stenen garage en tuin op een totaal perceel van ca. 509m² bezichtigen. De indeling heeft op de begane grond naast een woonkamer en keuken, in totaal o.a. 3 slaapkamers en een badkamer. De etage heeft 1 extra slaapkamer, maar is uitbreid baar. Als geheel comfortabel, doch eenvoudig luxe etc. De tuin is aanwezig aan de voorzijde, maar ook aan de zijkant. Aan de achterzijde een terras met houten berging. Wagenborgen is een gezellig, middelgroot Gronings dorp, met meerdere voorzieningen (basisschool, kind- en gezondheidscentrum), goed openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven, dat bovendien centraal is gelegen t.o.v. Delfzijl-Appingedam en Scheemda-Winschoten.

Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer (ca. 26m²), totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 11 en 12m²), keuken (ca. 11m²) met eenvoudige keukeninrichting, provisieruimte, badkamer met douche en vaste wastafel, bijkeuken/wasruimte (ca. 12m²).
Verdieping; overloop, 1 slaapkamer (ca. 10m²), ruime zolder (ca. 25m²) met mogelijkheden voor extra slaapkamers etc.

CV verwarmd (Intergas HRE ca. 2020; lease); grotendeels v.v. dubbel glas.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Akte van levering dient te geschieden via Emmius notarissen te Delfzijl.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
509m²
Overig oppervlakte
40m²
Inhoud
500m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE (2020, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 323×488
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.2529778, "lng": 6.9312861 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms