Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Woldweg 6, Zeerijp

Vraagprijs   € 695.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*EXCLUSIEF & LANDELIJK WONEN *RIETGEDEKT *PERCEEL ca. 2.108m2

Waanzinnig... zo mooi en exclusief wonen komt zelden voor op de lokale woningmarkt. Liefhebbers van vrij en privacy vol wonen, kunnen hun hart ophalen, want onthaasten begint hier. Deze, zonder enige twijfel, charmante VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, is nagenoeg geheel rietgedekt en ligt op een ruim perceel van ca. 2.108m2 met een 270 graden landelijk en vrij uitzicht, gelegen aan een doorgaand fiets- en wandelpad. Wat opvalt is o.a. het zeer nauwkeurig uitgevoerde onderhoud, ook van de rieten kap, maar ook de verwarming middels een hypermoderne warmtepomp en de meer dan riante indeling met o.a. een sfeervolle living met open (woon)keuken, beide met vrij uitzicht over de landerijen. Voorts o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers, alsmede inpandige bergingen. De liefdevolle bewoning voert de boventoon, de prachtige tuin niet tekort doende; hier is namelijk alle ruimte voor bijv. tuinieren en een groot speelgazon voor de kinderen. Ook is er een ruime kas, terrasoverkapping, prieeltje en een houten tuinschuur aanwezig. De woonboerderij is ook nog eens goed geïsoleerd en v.v. energielabel A+. Rustiek gelegen in het gemoedelijke en levendige dorp Zeerijp, even buiten Loppersum. Aldaar vele dagelijkse voorzieningen als onderwijs, trein- en busstation, sport- en zorgvoorzieningen, winkels etc.

Begane grond: entree/gang, wandcloset, zijentree en trapopgang, sfeervolle living met houtkachel en open (woon)keuken totaal ca. 40m2. Keukeninrichting (ca. 2021) in hoekopstelling met komposiet werkblad en inbouwapparatuur (klassiek fornuis met inductiekookplaat, en 2 ovens, voorts een schouw, Miele koel- en vrieskast, alsmede vaatwasser), slaapkamer met badkamer-en-suite v.v. ligbad, douche en 2 wastafels. Aan de achterzijde een heerlijke tuinkamer (of extra slaapkamer) ca. 30m2 met hoog plafond en tuindeuren naar het zonneterras. Tot besluit een hobbykamer en een inpandige garage.
1eVerdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, 2e badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping: via vaste trap; beloopbare zolder met dakramen.

Verwarming middels warmtepomp; gedeeltelijk v.v. vloerverwarming; houtkachel; dubbel glas; glasvezel-internet.

Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer beschikbaar.

Een bouwkundige versterking volgt nog (uitvoeringsplan is aanwezig), hetgeen deze woonboerderij onzes inziens nog perfecter zal maken.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
2.108m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
900m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Houtkachel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1
Afmetingen
28m², 401×700
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "lat": 53.3445681, "lng": 6.7570454 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
CONTACTGEGEVENS

© 2025 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline