Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Kolkweg 1, Zijldijk

Vraagprijs   € 175.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND *KAVEL ca. 2.056m² *TE VERBOUWEN

Op zoek naar een ruim VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige schuur/garage en bergingsruimte, op een royaal perceel en een verbouwing/modernisatie etc.ec. is geen probleem? Dan is dit pand een hele mooie optie naar onze mening. De ruimte in en om het huis is meer dan groot en gelijkvloers wonen vormt hier de basis, maar op de verdieping is ook heel veel mogelijk. Daarvoor verwijzen wij graag naar fotogalerij en de op Funda te downloaden plattegronden. De kavel is totaal ca. van ca. 2.056m² groot. De voorafgaande eigenaar is begonnen met de verbouwing en heeft ook een warmtepomp geïnstalleerd. Desalniettemin moet er nog veel gedaan worden, maar daarna is het dan ook 'direct' naar de zin en smaak van de nieuwe eigenaar. Zijldijk is een kleinschalig Gronings dorp. Goed bereikbaar met de auto via de Eemshavenweg (N46), richting de stad -Groningen in ca. 20 minuten of de andere kant op, want de Eemshaven is ook dichtbij. Voor een veelheid van dagelijkse voorzieningen is Uithuizermeeden op ca. 3-4 kilometer, het meest dichtbij.

Begane grond: entree/gang, kelder, toilet (in aanbouw), woonkamer met open keuken (totaal ca. 47m²), slaapkamer (ca. 22m²) met aangrenzende badkamer (in aanbouw), gang, bijkeuken/wasruimte, eenvoudige badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, bergingsruimte (ca. 25m²), inpandige garage/schuur (ca. 71m²).
Verdieping: via trap; bergingsruimte, grote kamer, gesitueerd boven het voorhuis (ca. 111m²).

Verwarming deels via warmtepomp; gedeeltelijk v.v. dubbel glas; kluswoning; verkoop met 'As-is, Where-is' clausule.

Bouwkundig rapport d.d. 15-01-2025 aanwezig.

Sinds 2025 mogelijk beschikbaar in het kader van de regeling 'Nij Begun': Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen.

Akte van levering dient te geschieden via notariaat Huitsing&Poort te Middelstum.

Disclaimer:
De getoonde artist impressies in de fotogalerij dienen ter inspiratie en algemene beeldvorming. Hieraan kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
278m²
Perceeloppervlakte
2.056m²
Overig oppervlakte
239m²
Inhoud
1.963m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
5

Locatie

[ { "lat": 53.3941064, "lng": 6.7563543 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms