Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Nieuweweg 17, Delfzijl

Vraagprijs   € 125.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

*TE VERBOUWEN NAAR APPARTEMENT (VOOR BEWONING)

Nabij het centrum en zeehaven gelegen, zeer royaal bemeten APPARTEMENT (ca. 290m2) op de begane grond. Om er te mogen gaan wonen, dient er eerst een verbouwplan te worden voorgelegd aan de gemeente Eemsdelta omtrent o.a. indeling, aanpassing gevelbeeld etc. De bestemming is hier al wel reeds Wonen. Een bedrijfsmatige invulling is echter per definitie niet uitgesloten, maar ook dit zal eerst met de gemeente moeten worden besproken. Het is oorspronkelijk gebouwd voor en altijd in gebruik geweest als een kapsalon. Het onderhavige gebied wordt de aankomende jaren herontwikkeld met o.a. nieuwbouw woningen/appartementen.

Indeling begane grond betreft o.a.: entree/ontvangstruimte met balie en voormalige kapsalon, keuken/pantry, bergruimte, gescheiden toiletgroep, centrale hal, voormalige schoonheidssalon (deze is ook aan de voorzijde; rechts van het portiek en v.v. een eigen entree), wasruimte, kantoor, zijentree (dus entree nr. 3) met gang, voormalige zonnebankkamer, toilet, technische ruimte, zwembadgedeelte met sauna.

CV verwarmd; deels v.v. vloerverwarming; geen isolerende voorzieningen aanwezig; bijdrage V.v.E. € 150,- per maand.

Er is, zover bekend, geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering aanwezig.

Opmerkingen:
-De trap naar het bovengelegen appartement moet nog worden verwijderd.
-Bij verkoop worden o.a. de 'As is, Where is' en 'Niet-zelfgebruikers' clausules toegepast.
-Bij verkoop is o.a. het hoge tarief overdrachtsbelasting verschuldigd.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 125.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning, Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
290m²
Inhoud
950m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
no_isolation
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "lat": 53.3279103, "lng": 6.925342 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms